Как правило, собственник недвижимости, желающий сдать объект в аренду, действует следующим образом: размещает объявление о сдаче недвижимости в аренду, устанавливая примерную стоимость, которую он увидел в аналогичных объявлениях или которую ему порекомендовали «знающие» знакомые. Есть и другой путь: владелец решает доверить поиск арендатора «специалисту» - риелтору.
Чем плохи оба варианта? В первом случае, зачастую собственник предлагает рынку неподготовленную к аренде недвижимость, устанавливает цену «взятую с потолка». Встречается с десятком потенциальных арендаторов, которые один за другим пытаются снизить установленную цену, отказываются от аренды или соглашаются, в случае если цена не оправданно маленькая. Во втором случае, агентство недвижимости стремиться сдать объект в аренду как можно быстрее и отдает недвижимость собственника в руки первого, согласившегося на условия арендатора. В обоих случаях, после заключения договора об аренде, владелец вынужден контролировать сохранность своего имущества, следить за своевременной платой налогов, коммунальных услуг и аренды, решать все конфликты и вопросы, возникающие при эксплуатации объекта.
Профессиональное управление Вашей недвижимостью
«Сити Спейс» предлагает свои услуги управления недвижимостью. Как это происходит? 1. Вы сохраняете полное право на свое имущество, но передаете его на временное доверительное управление. 2. Команда высококвалифицированных специалистов в свою очередь организовывает реновацию объекта и ряд маркетинговых мероприятий для того, чтобы он стал востребованным «лотом» на рынке недвижимости. 3. Пропорционально росту спроса, растет цена арендной платы. 4. Мы находим надежного, платежеспособного и добросовестного арендатора, заключаем договор, обеспечивая источник высокого, стабильного дохода собственнику. 5. Контролируем всю дальнейшую эксплуатацию объекта, гарантируя абсолютную сохранность имущества и своевременную плату.Преимущества сотрудничества с «Сити Спейс»
В отличие от риэлтерских компаний, чьи услуги сводятся к минимуму – «поскорее найти арендатора», «Сити Спейс» предоставляет комплекс услуг, направленных на полное освобождение собственника от решения сложных задач: конфликтов, аварийных ситуаций, взаимодействия с государственными службами.- Мы инвестируем в объект.
- Мы избирательны в поисках арендаторов.
- Мы знаем все тонкости и тенденции рынка недвижимости.
- Мы обеспечиваем юридическое сопровождение всех процессов от заключения сделки до арендной платы и налогообложения.
- Мы даем гарантии своевременной арендной платы и полного контроля над эксплуатацией объекта.
Выбор в пользу «Сити Спейс» – это рациональное бизнес-решение, с гарантиями увеличения прибыли, сохранности Вашей собственности и наличием свободного времени на решение более важных коммерческих вопросов.
